2 Grundstücke in erster Seelinie

Objektbeschreibung

Die sonnigen und 1.453 m² und 1.721 m² großen Grundstücke in erster Seelinie am Baggersee von Treuenbrietzen sind eine wundervolle Möglichkeit, sich seinen Traum vom Haus am See zu erfüllen. Ein bereits geräumtes Grundstück wartet auf die Bebauung mit Ihrem Anwesen nach Vorgabe eines Bebauungsplanes. Die unmittelbare Naturnähe durch die eigenen Böschungen und Uferwasserflächen ist ein besonders kostbares Merkmal dieser Grundstücke. Auf den Grundstücken ist eine Bebauung laut amtlichem Bebauungsplan mit zwei Vollgeschosse bei einer Traufhöhe von 3,50 m möglich. Das Wunderbare daran ist, dass eine Bebauung bis zu einer Nähe von 15 m zur Wasserlinie erlaubt ist. Damit Ihr Heim dementsprechend versorgt werden kann, beginnt die äußere Erschließung in diesem Sommer/Herbst. Sie beinhaltet Trinkwasser, Brauchwasser, Strom und Telekommunikation (Glasfaser). Auf einen Gasanschluss wird bewusst verzichtet. Stattdessen wird auf erneuerbare Energien in Form von solar und Fotovoltaik gesetzt. Sämtliche Medien werden einen Meter auf die jeweiligen Grundstücke verlegt. Beim Kauf der Grundstücke erwerben die Käufer 20 % einer Bruchteilsgemeinschaft, die sämtliche Kosten für die Herstellung der Zuwegung und der Verkehrsfläche (Flurstück 674) sowie deren Instandhaltung umfasst.

 

Die kreisangehörige Stadt Treuenbrietzen ist eine Kleinstadt im Südwesten im Landkreis Potsdam-Mittelmark. Die Landeshauptstadt Potsdam ist ca. 40 km von Treuenbrietzen entfernt. Der Ort verfügt über attraktive Natur-und Landschaftsbereiche (Grünflächen, Wälder und kleinere Seen). Rund um die Stadt laden Rad-und Wanderwege ein, die Gegend mit ihrer ungestörten Natur, Tierwelt und den ländlichen Dörfern zu erkunden. Unterschiedliche Gastronomien gepaart mit weiteren Freizeitmöglichkeiten sorgen für ausreichende Abwechslung im Alltag. Zu den über Straßen-bzw. Schienenverbindungen erreichbaren Nachbarstädten zählen die Mittelzentren: Bad Belzig (24 km), Beelitz (20 km), Luckenwalde (26 km), Jüterbog (20 km) sowie Lutherstadt Wittenberg (32 km) in Sachsen-Anhalt. Die Regionalbahnlinie RB 33 bringt Sie regelmäßig nach Treuenbrietzen, dabei verkehren die Züge zwischen Berlin-Wannsee und Jüterbog, womit eine Fahrt mit den öffentlichen Verkehrsmitteln nach Berlin problemlos möglich ist. Des Weiteren existieren in der Stadt zwei Tagespflegestätten für Kinder, zwei Kindertagesstätten, eine Kindertagesbetreuung, eine Naturkita sowie eine evangelische Kindertagesstätte. Die Stadt betreibt weiterhin eine integrative Kindertagesbetreuung, die Grundschule „Albert Schweitzer“ sowie die Gesamtschule Treuenbrietzen. Diverse ärztliche Einrichtung, wie unter anderem das Johanniter-Krankenhaus sowie mehrere Einkaufsmöglichkeiten sorgen für eine umfängliche Infrastruktur in dem Ort.