Familienfreundliche Immobilie

Objektbeschreibung

Das einladende Einfamilienhaus steht in gefragter Wohngegend in Michendorf. Auf dem ca. 1.102 m² großen Grundstück befinden sich neben dem Haus eine große Doppelgarage mit Werkstatt, ein geräumiges Gartenhaus mit viel Stauraum und eine herrliche Süd-Terrasse. Das Haus mit der hellen Putzfassade wurde im Jahr 1998 in massiver Bauweise errichtet. Gefallen wird Ihnen direkt der große und gepflegte Garten mit einer herrlichen Terrasse. Die Immobilie befindet sich in einem gut erhaltenen Zustand. Das Dach wurde gereinigt und versiegelt, zudem wurde ein Saunabereich mit Bad im Kellergeschoss errichtet. Der idyllische Garten eignet sich hervorragend zum Wohlfühlen, Gärtnern und Spielen. Die Terrasse ist nach Süden ausgerichtet. Hier lässt sich die Sonne bis in die späten Abendstunden genießen. Die Immobilie hat eine Größe von ca. 152 m² Wohnfläche, die sich auf 7 Zimmer verteilt. Darüber hinaus stehen Ihnen ca. 80 m² Abstell- und Nutzfläche zur Verfügung. In der Nutzfläche ist ein praktischer Keller enthalten, in welchem Sie eine Sauna und einen Partykeller finden. Aufgrund des Grundrisses eignet sich das Haus hervorragend für junge Familien. Von innen präsentiert sich das Objekt in einem einladenden Stil. Vom offenen Flur zweigen ab: das Duschbad, die Küche mit Essbereich, ein Gästezimmer und das helle Wohnzimmer mit bodentiefer Fensterfront. Über eine Holztreppe gelangt man in das Obergeschoss. Hier befinden sich: das geräumige Eltern-Schlafzimmer mit ensuite Ankleidezimmer, die 3 Kinder- oder Gästezimmer und das Wannenduschbad. Die Küche ist der Mittelpunkt des Hauses: Die Einbauküche ist vollständig ausgestattet und befindet sich in einem gut erhaltenen Zustand. Vorhanden sind: ein Backofen, ein Kochfeld, ein Kühlschrank sowie eine Spüle mit Ausblick in den Vorgarten. Ein Essbereich mit ausreichend Platz für min. 6 Personen befindet sich ebenfalls in der Küche. Die Immobilie besitzt insgesamt 3 Bäder. Zur Ausstattung gehören: großflächige Fliesen, Marken-Armaturen, 3 Walk-In-Duschen und eine Badewanne.

Außerdem gut zu wissen: Im Garten befinden sich derzeit Hochbeete in welchen man zahlreiche Gemüse- und Obstsorten pflanzen und ernten kann. Der Rasen sowie die Beete werden durch eine Beregnungsanlage, welche an den Brunnen angeschlossen ist, bewässert. Auf der Einfahrt zur Doppelgarage im hinteren Teil des Grundstücks gibt es genügend Platz um weitere Fahrzeuge abzustellen.Eine Gasheizung aus dem Jahr 2008 versorgt das Haus über Flachheizkörper mit Wärme. Der Energieverbrauch bzw. -bedarf lässt sich dem Energieausweis entnehmen. Die Immobilie kann nach Vereinbarung frei übergeben werden. Die Nebenkosten betragen ca. 355 EUR pro Monat inklusive Heizung, Wasser und Strom.

Die Immobilie befindet sich in der Gemeinde Michendorf. Der Ort verfügt über Anbindungen an die Bundesstraße B2, an den südlichen Berliner Ring sowie an den regionalen Bahnverkehr. Wahlweise mit dem Auto oder dem ÖPNV erreicht man in 15 Minuten Potsdam und in gut 30 Minuten das Zentrum von Berlin. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Objektnähe (ca. 150 m). In der Gemeinde Michendorf sind mehrere Kitas und sämtliche Schulformen
vorhanden. In Michendorf selbst gibt es mehrere Supermärkte, Fleischer, Bäcker, Friseure, Allgemeinmediziner, Zahnärzte, Physiotherapeuten, Apotheken, einen Optiker, eine Tankstelle, einen Baumarkt, verschiedene Restaurants, eine Volkskunstbühne, eine evangelische Kirchengemeinde, verschiedene Vereine und vieles mehr. In Michendorf verbinden sich die Annehmlichkeiten einer ruhigen, naturnahen Umgebung mit den Vorteilen einer modernen Infrastruktur.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel.